В Бурятии вводятся новые правила для регистрации недвижимости Что нужно знать владельцам земельных участков - далее.

С 1 марта в Бурятии изменятся правила регистрации недвижимости. Эксперты Росреестра объяснили, какие нововведения ждут собственников земельных участков.

Так, нельзя будет зарегистрировать участок, если в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) нет информации о его границах. Также нельзя будет поставить на кадастровый учёт или оформить права на здание, сооружение или объект незавершенного строительства, которые находятся на участке без учтенных границ. Новые правила будут действовать независимо от того, к какой категории относится земельный участок и каков его разрешённый вид использования.

- Именно отсутствие точно определенных границ является причиной большинства конфликтов между владельцами смежных земельных участков, - объясняют в Росреестре.

При отсутствии в ЕГРН сведений о границах земельных участков невозможно однозначно определить, где находится земельный участок и какова его площадь. При покупке участка у нового собственника могут возникнуть сомнения, что указанная цена актуальна и соответствует характеристикам объекта.

Нововведения обеспечивают гарантии прав новых собственников земельных участков, защищает их от возможных проблем с определением местоположения границ и от несанкционированного занятия участков.

- Принятие нового нормативного акта является важным инструментом в гражданских правоотношениях, связанных с приобретением земельных участков, который направлен на защиту их правообладателей. Это позволит максимально избежать земельных споров и конфликтов с соседями. Поможет новому собственнику понять, где границы приобретаемого им земельного участка, и исключить самовольное занятие земли, - отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Бурятия Сарра Хайруллина.

Проверить сведения о своей недвижимости можно в публичной кадастровой карте Росреестра по кадастровому номеру или по адресу участка. Также данные можно получить в выписке из ЕГРН, которую можно заказать как в электронном виде, так и в бумажном через «Госуслуги» или в МФЦ.