Квартиры в улан-удэнских новостройках подешевели

В России затишье на рынке новостроек подошло к концу. После околонулевых колебаний цены снова показывают уверенный плюс в большинстве населенных пунктов. Однако в Улан-Удэ рынок строящегося жилья продолжает проседать, выяснили специалисты портала «Мир квартир» после анализа данных в 70 городах страны.

Динамика цены «квадрата»

Среди исследованных городов квадратный метр новостроек подорожал в 60, а подешевел в 10. После долгих месяцев падения цены больше всего выросли в Сочи (+9,6%), Махачкале (+9,3%) и Санкт-Петербурге (+8%, до 327 405 руб./кв. м). Самое заметное падение произошло в Грозном (-8,4%), Краснодаре (-4,1%)и Череповце (-3,7%).

В среднем по всем городам квадратный метр подорожал на 2,8%, до 164 581 руб. В Улан-Удэ он подешевел на -1,8%, до 155 201 руб. В соседнем в Иркутске ситуация противоположная - квадрат вырос на +5,7%, до 183 471 руб., а в Чите на +4,6% до 184 243 руб.

Динамика цены лота

Цена объекта выросла в 53 городах из 70, а снизилась в 17. Больше всего подорожали квартиры в Набережных Челнах (+9,7%), Махачкале (+9,7%) и Владимире (+8%). В лидерах падения – Грозный (-9,6%), Чебоксары (-5,3%) и Саранск (-5,3%).

В целом по российским городам общая цена квартиры выросла на 2%, до 8 515 457 рублей. В Улан-Удэ стоимость лота упала на -3,9%, до 8 313 858 руб. В свою очередь в Иркутске лот вырос в цене на +4,5%, до 9 466 976 руб., а в Чите на +5,8%, до 9 091 941 руб.

- Рост цен за один только июль сравним с ростом за все I полугодие (+2,6% к стоимости квадратного метра). Возможно, повышение спроса и цен в июле связано с ожидаемым в октябре увеличением процента по ипотеке для семей с одним ребенком и для столичных регионов, - объяснили эксперты.

По их словам, также сыграли роль эффект отложенного спроса и снижение ключевой ставки. Возможно, покупатели наконец поверили в возможность рефинансирования ипотеки в недалеком будущем.

Больше новостей оперативно в канале Ариг Ус в MAХ.