Кадастровую стоимость недвижимости можно оспорить в течение пяти лет в досудебном порядке Для этого при Управлении Росреестра по РБ создана специальная комиссия.

Общество 5 октября 2015, 13:41 3141
Кадастровую стоимость недвижимости можно оспорить в течение пяти лет в досудебном порядке
В комиссию могут обратиться все заинтересованные лица, не согласные с результатами государственной кадастровой оценки, сообщает пресс-служба управления. Обжалование осуществляется путем подачи соответствующего заявления. Сделать это можно в течение пяти лет с даты внесения результатов кадастровой оценки в государственный кадастр недвижимости (ГКН). Существует два основания для пересмотра кадастровой стоимости: недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости; установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.  При обращении в комиссию по первому основанию, кадастровую стоимость можно обжаловать, предоставив достоверные сведения об объекте недвижимости на дату оценки (площадь объекта недвижимости, год постройки, материалы стен и т.д.). При обращении в комиссию по спорам по второму основанию необходимо соблюсти два требования: 1) рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на ту же дату, что и его кадастровая стоимость; 2) если рыночная стоимость отличается от кадастровой стоимости более чем на 30%, то вместе с отчетом о рыночной стоимости в комиссию по спорам должно быть представлено положительное экспертное заключение о соответствии отчета требованиям законодательства РФ саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик, составивший отчет. Более подробная информация размещена на официальном сайте ведомства www.to03.rosreestr.ru
5 октября