В Улан-Удэ квартиры на «вторичке» немного прибавили в цене

Цены на вторичном рынке в 2026 году растут, но не порождают сенсаций. До апреля они опережали динамику на первичном рынке, а сейчас снова отстают, сообщили специалисты портала «Мир квартир» после анализа за август по 70 крупнейшим городам России.

Цена метра

В 59 городах из исследованных 70 квадратный метр «вторички» подорожал, в 7 подешевел, в 4 остался без изменений. По росту цен больше всего отличились Киров (+3,6%), Чебоксары (+2,3%), Смоленск (+2,2%). Падение произошло в Астрахани (–2,9%), Якутске (–0,7%), Симферополе (–0,5%).

Метр вторичной квартиры в Улан-Удэ поднялся в августе на 0,8%, до 153 690 руб., в Иркутске – на 0,5%, до 154 582 руб., в Чите на 1,3%, до 153 516 руб. В среднем по 70 городам «квадрат» подорожал на 0,6%, до 133 730 руб

Цена лота

Стоимость квартиры выросла за месяц в 55 городах, в 11 упала, в 4 осталась прежней. Наибольший рост произошел в Кирове (+5,7%), Ижевске (+3,6%), Чебоксарах (+3,2%), Тольятти (+2,3%). Снизились цены в Астрахани (–3,2%), Иванове (–1%), Курске (–0,7%), Севастополе (–0,4%).

Улан-удэнская квартира стала оцениваться на 0,3% выше, чем месяц назад, и стоить 7 726 680 руб. за лот. Иркутская подорожала на 0,3%, до 8 128 922 руб., а читинская - на 1,2%, до 8 642 575 руб. В целом по стране средний лот в вырос на 0,8%, до 7 063 386 руб.

- Если весной рост цен на регулярном рынке опережал рост на «первичке», то теперь это явление исчезло. Вторичная недвижимость в августе дорожала в целом несколько более медленными темпами, чем новостройки, но зато количество городов, где цены падают, на этом рынке меньше, - объяснили эксперты.

По их словам, везде предложение выросло всего на 3%, что говорит о периоде застоя. Оживление спроса и роста цен ожидаются к концу года.

Больше новостей оперативно в канале Ариг Ус в MAХ.