Америка - страна больших возможностей. Самый популярный штат - Флорида, поток туристов здесь большой. В связи с увеличением населения поднимается спрос на недвижимость и делает ее выгодной для инвестиций.
Эксперты пришли к выводу, что граждане России стали чаще интересоваться покупкой жилья во Флориде. Например, спрос на недвижимость в Орландо в августе 2022 года увеличился на 5.03%, относительно седьмого месяца того же года.
В 2022 году цены росли, но инвестиции в зарубежную недвижимость оставались выгодными. Стоимость жилья ежегодно увеличивается, что позволяет перепродать его дороже. Увеличилась арендная плата. Инвесторы получают неплохую прибыль от сдачи объектов в аренду.
Развитая экономика и комфортный климат - привлекают иностранцев. Цены на жилье Флориды остаются привлекательными. Например, в отличие от Нью-Йорка или Калифорнии. Поэтому инвестировать в недвижимость выгодно сейчас. В дальнейшем стоимость может подняться.
Перспективы и возможности
Население штата за последний год выросло на 300 тысяч человек. Недорогая стоимость жилья и низкие налоговые ставки привлекают инвесторов из других стран. Цены на аренду в штате растут. Например, в Орландо квартиру можно сдать за 1700 долларов в месяц. Это больше на 16.4%, по сравнению с 2021 годом. Плата за апартаменты с несколькими спальнями - 3410 долларов в месяц (это больше на 37.5 % по сравнению с предыдущим годом).
Орландо - мировая столица развлечений. Тут находится знаменитый парк развлечений - Disneyland. Ежегодно сюда приезжают около 70 миллионов туристов с разных стран. Много озер, это привлекает любителей активного отдыха на природе.
Есть ли минусы?
Орландо - перспективный и развитый штат. Но и тут есть свои недостатки. Например, повышенная влажность и сезонные ураганы. К климату придется привыкать. Если вы не владеете иностранным языком, могут возникнуть сложности с трудоустройством. Однако, граждане, которые переехали на ПМЖ, подтверждают решаемость всех трудностей.
Цены на объекты недвижимости в США
В среднем, стоимость квартир варьируется в районе 400 тысяч долларов. Цена будет зависеть от места расположения объекта и площади. Например, в Майами за такую стоимость можно купить однокомнатную квартиру. Здесь людей привлекает теплый климат и высокий уровень жизни.
А вот в Тампе за эту же сумму можно купить дом или объект с двумя спальнями. Самое дорогое жилье в Нью-Йорке, Бостоне, Сан-Франциско. На Манхэттен - считается элитным районом. Пентхаусы здесь стоят около 50 млн долларов.
Реально ли переехать во Флориду в 2023 году?
Из-за сложившейся ситуации США не принимают заявления на оформление виз для граждан России. Получить визу можно в соседних странах. Например, в Польше или Казахстане. Это займет чуть больше времени, но зато решит проблему с переездом.
Ознакомиться с вариантами жилья и выбрать объект можно на официальном сайте https://florida.realestate/ru/. Тут вы найдете много современных студий, апартаментов, таунхаусов и вилл премиум-класса, как для русских, так и для иностранных инвесторов. Специалисты проконсультируют по всем вопросам и помогут определиться с выбором, исходя из бюджета клиента.
Реклама, Молодцова А. П.