01:30 Восточный экспресс (16+)

Чего ждать жителям Бурятии от «дачного» закона?

Напомним, с 1 января 2019 вступит в силу новый закон о некоммерческих товариществах.

17 Сентября 2018, 17:39       2 778

С 1 января 2019 года вступит в силу новый закон о некоммерческих товариществах. Нововведения обсудили сегодня, 17 сентября, на планерном совещании у главы республики. 

Как рассказала министр имущественных и земельных отношений республики Маргарита Магомедова, нормативный акт отменяет предыдущий закон о садоводческих и огороднических товариществах и вводит новые правила регулирования в данной сфере. 

Так, по словам министра, закон решает несколько острых проблем. В первую очередь, исключается множественность юридических форм некоммерческих товариществ. Сейчас существует порядка 9 самостоятельных форм, после вступления закона в силу останется всего две – садоводческие и огороднические некоммерческие товарищества. Отличие между ними в том, что на участках СНТ будет возможна регистрация жилых домов, в то время как участках в ОНТ можно будет размещать только хозяйственные постройки, которые не являются объектами недвижимости. 

- Строительство капитальных домов разрешается только на садовых участках. И только когда такие участки включены в территориальные зоны, предусмотренные правилами землепользования и застройки, для которых утверждены градостроительные регламенты и установлены предельные параметры разрешенного строительства, - уточнила министр.

При этом разрешение на строительство жилого дома на садовом участке не требуется. Но владелец участка должен уведомить администрацию муниципалитета в определенной форме, которая сейчас утверждается. В течение 7 дней на уведомление должен поступить ответ. Если ответ не поступил, по умолчанию считается, что строительство согласовано.

Кроме того, предполагается, что новый закон решит и проблему регистрации в капитальных строениях - сейчас прописка в них затруднена и возможна лишь через судебную процедуру.  

- По новому закону жестко определяется, какие платежи граждане могут вносить. Только две формы: членские взносы и целевые взносы. Вступительные исключаются. Ограничен перечень задач, на который можно расходовать эти взносы. Так, членские взносы можно расходовать исключительно на хозяйственные нужды товарищества. Членские взносы распределяются на текущие расходы, а целевые – на улучшение инфраструктуры, - объяснила Маргарита Магомедова.
 

Индивидуальные садоводы и огородники, которые не пожелали войти в состав СНТ или ОНТ, будут оплачивать эти платежи наряду со всеми, за исключением взносов на содержание руководителей и членов правления товарищества. Главное требование закона – все платежи будут осуществляться только на банковский счет товарищества. 

- Если сейчас норма, что председатель правления выписывает приходный ордер без последующего отражения по бухгалтерским документам, то теперь только на счет в кредитном учреждении, - пояснила министр.
 

Учредить товарищество с 1 января 2019 года смогут не менее 7 человек (сейчас – не менее 3). Введено понятие реестра членов товарищества, который создается председателем товарищества в течение 1 месяца со дня госрегистрации СНТ или ОНТ в ЕГРН. Распределение участков проводится на общем собрании согласно реестру. 

- Данное изменение позволяет решить довольно большую проблему, поскольку ранее один и тот же участок мог быть продан одновременно нескольким лицам. Это происходило тогда, когда права на земельные участки не были зарегистрированы и гражданам предлагали вступить в члены ДНТ или СНТ на стадии предоставления товариществу земельного участка в аренду, - сообщила Магомедова.

В законе установлены и предельные размеры участка, предоставляемого СНТ или ОНТ. При определении схемы участка должно быть определено, какие территории должны быть заняты под социальную инфраструктуру: дороги, линии электропередач, водоотводы и так далее. 

Отметим, что переходный период предусмотрен в течение 5 лет. При этом для ранее созданных некоммерческих товариществ закон начинает действовать уже до их реорганизации.

Фото: pixabay.com 

Комментарии

Комментарии

Чтобы оставить комментарий, авторизуйтесь или войдите через соцсети:

Другие новости раздела

Свежие новости

Бегущая строка:
Спешите! - 20% на новую коллекцию в магазинах женской одежды "Ola Pola"! ТРЦ "Capital Mall"          В среднюю школу №49 г. Улан-Удэ требуются учителя математики, английского языка, начальных классов, технологии, физкультуры.тел.8-9021-60-13-17          Набор сотрудников.тел.30-96-94          Продаю благоустроенный коттедж в районе Н.Комушка.тел.8-9021-600-157          МУП "Управление трамвая" требуются кондукторы.тел.43-31-39          Меняю квартиру в новостройке на вторичку.тел.300-769          В федеральную компанию требуется специалист по продажам. Социальный пакет. Высокий доход. Подробности по тел.8-919-340-13-19          Требуются фасовщики, зарплата 20000р.тел.43-55-28          Требуется асфальтобетонщик.тел.8-924-015-52-33          Продается дом.тел.8-983-433-47-23          МАОУ "Физико-математическая школа №56" требуются учителя биологии, иностранного языка, физической культуры.тел.42-06-33, 42-72-55          Требуются сварщики, бетонщики, разнорабочие.тел.65-64-32          Требуется технолог мясного производства.тел.8-9021-69-26-77          Требуются автомойщики, администратор.тел.24-54-24          Требуется семья пастухов.тел.8-951-623-39-90, 8-902-534-71-08          Требуются отделочники с опытом работы.тел.45-68-88          Приглашаем в «Народные продукты» Нур-Селение кассиров, охранников, продавцов, администратора.тел.58-44-55, 58-99-40          Требуются рабочие на производство мебели.тел.56-09-14          Требуются сборщики окон.тел.24-17-85          Требуются: грузчики, уборщицы, смена 1000р, в пекарню п.Стеклозавод.тел.26-65-39, 8-902-535-46-44          Требуется бухгалтер материальной группы.тел.8-9025-62-23-07          Требуется водитель-экспедитор.тел.8-9021-60-45-62          Требуется продавец.тел.8-914-980-05-35          Требуются контролеры приборов учета. Оплата сдельная.тел.29-08-63          Требуются мастер, жиловщицы, вязальщицы колбас, упаковщики, грузчики.тел.63-10-35          Требуется бухгалтер по расчету заработной платы.тел.29-03-73         
Подать объявление Все