01:30 Восточный экспресс (16+)

Золотая земля. Кадастровая оценка участков в Бурятии закончилась скандалом

По выводам оценщиков из Новосибирска, наша земля выросла в цене в среднем в 5, а где-то и в 10 раз. На столько же вырастет и налог на землю для предпринимателей. Следующими пострадают и покупатели.

30 Сентября 2015, 20:38       4 724 Евгения Геранина
Повезло только промышленности. По итогам оценки, стоимость такой земли стала чуточку ниже, чем сейчас. Всем остальным можно только посочувствовать. И если земля под офисами и гостиницами в среднем стала дороже раза в три, то участки, выделяемые под многоэтажную застройку, подскочили в цене сразу в 11 раз. Земля под магазинами, торговыми центрами и общепитом наценилась почти на 400%.

По закону об оценочной деятельности, государственная кадастровая оценка земель проводится не реже одного раза в 5 лет и не чаще одного раза в 3 года. Кадастровая стоимость земли применяется при проведении сделок с земельными участками, расчете аренды, а также суммы земельного налога.

В результате запаниковали даже депутаты Народного Хурала. А раз так, значит, дело и в самом деле серьёзное. Михаил Гергенов уже посчитал, землю под его магазинчиком на Гагарина, 300 кв.метров, вместо сегодняшних 1,1 миллиона оценили почти в 7. Вместо 17 тысяч рублей налог за землю перевалит за 100 тысяч.
Михаил Гергенов, депутат Народного Хурала, предприниматель: Получается 20 с лишним тысяч рублей 1 кв.метр земли стоит у нас? В лучшие годы земля стоила в 10 раз меньше! Зачем мы душим то, что само развивается? Сейчас нам очень тяжело. Наша задача – выжить сейчас, не сокращаться особо, не закрываться. Не мешайте нам! Помочь – на это уже никто не надеется. Не мешайте просто.
Разумеется, рыночная стоимость земли за пять лет подросла. Однако эксперты уверены – не настолько. Да и потом, оценку прошли 300 тысяч земельных участков. Она была массовой, никто не учитывал индивидуальные характеристики каждого участка. Поэтому результаты можно и нужно оспаривать.
Максим Лагодин, руководитель центра оценочной деятельности Торгово-промышленной палаты Бурятии: Каждый собственник земельного участка либо его представитель вправе направить замечания, обоснованные, которые уже будут рассматриваться непосредственно исполнителями данных работ. Нужно индивидуально рассматривать рыночную стоимость отдельно каждого участка и сравнивать с той кадастровой стоимостью, которая будет зафиксирована в постановлении. Торгово-промышленная палата оказывает содействие предпринимателям в решении вопросов по уточнению кадастровой стоимости их земельных участков.
Посмотреть результаты оценки можно уже сейчас, на сайте Минимущества. Чуть позже документ появится на сайте Росреестра.

У предпринимателей будет всего три недели. После документ отправят на доработку и утвердят. И тогда пересмотреть кадастровую стоимость своей земли и снизить налог можно будет только через суд.

Комментарии

Чтобы оставить комментарий, авторизуйтесь или войдите через соцсети:
0  
Чумакова Любовь
На сайте Росреестра отчёт опубликовали 1 октября 2015.
Тем, кто не согласен с новой кадастровой стоимостью своих участков надо поспешить: доступ к документу открыт только до 28 октября!
Оспорить без сложных судебных процедур будет возможно только в этот период.

Другие новости раздела

Свежие новости

Бегущая строка:
Продаю "Lexus RX-330", 2005 г.в., ОТС. Автообмен.тел.62-67-32          Продается нежилое, 204 кв.м. в 44 квартале.тел.8-9021-67-85-09          Требуется продавец.тел.8-9021-68-11-13          Меняем новостройку по ул. Гагарина,29 на вторичное жилье.тел.21-15-32          24 сентября в Иволгинском дацане Праздник Хамбо ламы Этигэлова, посвященный 253-летию Института Пандито Хамбо лам, 165-летию Хамбо ламы и 15-летию его возвращения. Начало поклонения Пандито Хамбо ламе Этигэлову в 8.00.тел.8-924-555-76-55          Продавец, уборщица в продуктовый.тел.64-88-77          Требуется семья пастухов.тел.8-914-984-55-41          Требуется зоотехник, з/п 30 000 руб.тел.278-192          Требуются механизаторы.тел.8-902-169-26-77, 8-902-16-07-482          Требуется бухгалтер в сельское хозяйство.тел.278-192, резюме на bujan.2012@rambler.ru          В связи с расширением в ТГ "СМИТ" требуются менеджеры по продажам от 40 000 руб., продавцы от 25 000 руб., грузчики от 20 000 руб.тел.624-446          Требуются охранники.тел.26-04-44, 26-04-70          Требуются контролер, гардеробщица, техперсонал, повар-грильман, повар-сушист, повара, официанты, бармен, инструктор, техник по кухонному оборудованию,охранники.тел.42-08-71          Продаю дом.тел.62-95-78          Офис-менеджер-бухгалтер 1С, менеджер, кладовщик (автозапчасти).тел.8-983-534-70-93          В кафе (п.Турка) требуются повар- пекарь, помощник повара , посудница. Стабильная з/п, проживание и бесплатное питание.тел.8-914-986-91-21          Требуются жиловщики (з/п от 30т.р), грузчики, уборщицы.тел.8-924-355-79-73          Требуется обвальщик мяса.тел.8-924-456-43-06 Водитель, разнорабочий.тел.8-924-550-09-56          Требуются: продавец со знанием 1С-торговля, и кладовщик.тел.8-924-390-55-55          Куплю любой ноутбук.тел.64-24-27          Требуется сборщик алюминиевых конструкций с опытом работы 1 год.тел.60-98-20          Требуются машинисты экскаватора, автокрановщики (вахта).тел.22-80-22, 8-950-394-70-33          Требуются слесарь-сантехник с л/а, уборщица.тел.624-446          Требуется дизайнер со знанием графических программ, з/п достойная.тел.360-610          Требуются контролеры (охрана).тел.46-24-55          В детский магазин в ТЦ "Пиплс Парк" требуется продавец.тел.41-59-64          Продавцы.тел.22-38-04          Требуется машинист автовышки (вахта).тел.22-80-22, 8-950-394-70-33          Машинист АГП, вахта, зарплата от 70т.р.тел.8-922-061-39-10          В санаторий главный врач, врач лечебной физкультуры, диетолог, массажист. тел. 8-914-981-79-49          Требуется жестянщик и менеджер по продажам.тел.243-555          Требуются пром. альпинисты, сметчик.тел.400-553          Салон красоты "Сибирячка" приглашает юношей и девушек на стрижки и окрашивания. Кастинг 24 сентября в 11.00.тел.8-964-407-82-34          1-комнатная, 950 т.р.тел.40-65-34          4-часовая подработка.тел.51-81-19          Продаю дом.тел.8-9021-67-666-1          Сдаю 2-комнатную, меблированную.тел.318-831          Требуются торговые представители и мерчендайзеры с л/а.Тел.8-983-531-21-91, 8-914-634-91-72          Механик-электронщик по ремонту ворот.тел.61-84-99          Сдам в аренду офисы и склады в ТК "Ольхон", база "Салют", Бурвод.тел.58-40-21          Требуются охранники (-цы).тел.21-30-70          Требуется повар.тел.8-950-380-53-20          Требуются разнорабочие на стройку.тел.697-677          Требуются машинисты тепловоза.тел.8-902-565-58-23          Срочно 3-комнатная п.Сотниково тел.8-902-167-63-66          Куплю холодильник, бытовую технику.тел.301-844          Сдаю дом с гаражом в Гурульбе.тел.8-950-390-74-80          Семья Самбудагва выражает огромную благодарность всем, разделившим нашу боль и горе в связи с трагической смертью мужа, отца, сына, брата - Самбудагва Бата          Утеряна сумка с ноутбуком, документами Дабаева А.В. Вознаграждение.тел.300-102          Раздатчица в кафе.тел.62-98-96          Продаю дом.тел.62-98-96          Требуется педагог.тел.65-35-16          Дом, Спиртзаводская.тел.63-54-36          Требуется уборщица.тел.560-960         
Подать объявление Все