20:00 СОMEDY WOMAN (16+)

Золотая земля. Кадастровая оценка участков в Бурятии закончилась скандалом

По выводам оценщиков из Новосибирска, наша земля выросла в цене в среднем в 5, а где-то и в 10 раз. На столько же вырастет и налог на землю для предпринимателей. Следующими пострадают и покупатели.

30 Сентября 2015, 20:38       5 707 Евгения Геранина
Повезло только промышленности. По итогам оценки, стоимость такой земли стала чуточку ниже, чем сейчас. Всем остальным можно только посочувствовать. И если земля под офисами и гостиницами в среднем стала дороже раза в три, то участки, выделяемые под многоэтажную застройку, подскочили в цене сразу в 11 раз. Земля под магазинами, торговыми центрами и общепитом наценилась почти на 400%.

По закону об оценочной деятельности, государственная кадастровая оценка земель проводится не реже одного раза в 5 лет и не чаще одного раза в 3 года. Кадастровая стоимость земли применяется при проведении сделок с земельными участками, расчете аренды, а также суммы земельного налога.

В результате запаниковали даже депутаты Народного Хурала. А раз так, значит, дело и в самом деле серьёзное. Михаил Гергенов уже посчитал, землю под его магазинчиком на Гагарина, 300 кв.метров, вместо сегодняшних 1,1 миллиона оценили почти в 7. Вместо 17 тысяч рублей налог за землю перевалит за 100 тысяч.
Михаил Гергенов, депутат Народного Хурала, предприниматель: Получается 20 с лишним тысяч рублей 1 кв.метр земли стоит у нас? В лучшие годы земля стоила в 10 раз меньше! Зачем мы душим то, что само развивается? Сейчас нам очень тяжело. Наша задача – выжить сейчас, не сокращаться особо, не закрываться. Не мешайте нам! Помочь – на это уже никто не надеется. Не мешайте просто.
Разумеется, рыночная стоимость земли за пять лет подросла. Однако эксперты уверены – не настолько. Да и потом, оценку прошли 300 тысяч земельных участков. Она была массовой, никто не учитывал индивидуальные характеристики каждого участка. Поэтому результаты можно и нужно оспаривать.
Максим Лагодин, руководитель центра оценочной деятельности Торгово-промышленной палаты Бурятии: Каждый собственник земельного участка либо его представитель вправе направить замечания, обоснованные, которые уже будут рассматриваться непосредственно исполнителями данных работ. Нужно индивидуально рассматривать рыночную стоимость отдельно каждого участка и сравнивать с той кадастровой стоимостью, которая будет зафиксирована в постановлении. Торгово-промышленная палата оказывает содействие предпринимателям в решении вопросов по уточнению кадастровой стоимости их земельных участков.
Посмотреть результаты оценки можно уже сейчас, на сайте Минимущества. Чуть позже документ появится на сайте Росреестра.

У предпринимателей будет всего три недели. После документ отправят на доработку и утвердят. И тогда пересмотреть кадастровую стоимость своей земли и снизить налог можно будет только через суд.

Комментарии

Комментарии

Чтобы оставить комментарий, авторизуйтесь или войдите через соцсети:
0  
Чумакова Любовь
На сайте Росреестра отчёт опубликовали 1 октября 2015.
Тем, кто не согласен с новой кадастровой стоимостью своих участков надо поспешить: доступ к документу открыт только до 28 октября!
Оспорить без сложных судебных процедур будет возможно только в этот период.

Другие новости раздела

Свежие новости

Бегущая строка:
Новостройки Санкт-Петербурга и Москвы: офис продаж в Улан-Удэ.тел.56-04-58          Закупаем металл. Дорого. Полистройдеталь.тел.20-55-55          Идет набор в группу плавания в бассейн ФСК.тел.500-888          Кораллы. Дорого.тел.8-924-39-778-77          Куплю рога.тел.8-914-987-15-79          Продам машину дров.тел.58-55-03          Ищу сиделку на вечернее время.тел.67-55-09          Требуются грузчики, уборщицы в пекарню п.Стеклозавод, смена 1000р.тел.26-65-39, 8-902-535-46-44          Продаю участок в Энергетике 8 сот, центральная вода, свет, дом 24м2, небольшой уклон. 950 тыс. руб. Собственник.тел.8-924-017-08-11          Требуются водители с грузовым авто для развозки хлеба в пекарню п.Стеклозавод.тел.26-65-39, 8-902-535-46-44          Требуются грузчики, з/п 23000 р, 5-дневная рабочая неделя.тел.60-54-30          Продаю магазин 150 кв.м в центре.тел.8-9025-644-981          Продаю дом черновой 60м2, в 120-м кв. участок 7.5 сот., центральная вода у соседей. 1 млн. Автообмен. Собственник.тел.8-924-017-08-11          Требуется диспетчер автомобильного транспорта.тел.22-80-22          Срочно! Требуются разносчики газет. Оплата еженедельно от 9000 руб.тел.8-923-350-04-16          Требуется водитель с личным автомобилем.тел.40-05-05          Сниму 1-комнатную в центре.тел.8-924-477-58-88          Подработка, до 2000 руб./день.тел.8-999-480-25-83          Завхоз.тел.707-910          Требуются менеджер по закупкам, кассиры, мастера по ремонту техники.тел.29-70-70          Помощник руководителя, 41000р.тел.8-902-536-07-06          Продавец в круглосуточный.тел.8-914-831-83-20          Приглашаем охранников 6 разряда.тел.58-44-55, 58-99-40          Требуется сторож-кочегар.тел.31-23-12          Требуется руководитель отдела обучения, развития и продаж.тел.8-9021-60-25-80          Требуется менеджер. Официальное трудоустройство, соц. пакет, стабильная зарплата, гибкий график, обучение, иногородним предоставляется общежитие.тел.8-964-403-08-96          Подработка на полдня.тел.51-52-33          Набор сотрудников.тел.70-62-11          Требуется бухгалтер на первичный учёт 1С.тел.68-55-80          Оператор, 25000р.тел.628-370          Ветераны Учебного центра МВД поздравляют с юбилеями Бутуханова Николая Васильевича и Языкова Гранита Корниловича. Желаем Вам крепкого здоровья!          Продаю/меняю дом в Подмосковье на недвижимость в УланУдэ.тел.8-951-635-75-43          Работа, оплата ежедневно.тел.60-24-70          За документы Родионова А.Г. вознаграждение.тел.8-914-830-54-00          Требуется лепщица.тел.61-92-95          Продам жилой дом с водой, 670 тыс.руб.тел.635-155          Продам благоустроенный дом, 1250 тыс.руб.тел.66-99-43          Утеряны документы Караева Р.С. Вознаграждение.тел.8-964-447-07-10          Сдаю теплое машиноместо в Солнечной башне. Недорого.тел.567-226          Продам теплое машиноместо в Солнечной башне. 700 т.р. Рассрочка, обмен.тел.567-226          Дневная работа.тел.8-902-536-50-81          Требуется продавец в "Capital Mall".тел.8-914-050-71-34         
Подать объявление Все