Доступная ипотека. В Бурятии господдержка сделала мечту о жилье реальностью Выгодные условия и экономия – далее.

Семьи Бурятии приобретают квартиры с господдержкой. Программа действует с начала 2018 года. Ипотеку сейчас дают под 5% годовых. Кто и как может снизить ставку при покупке жилья в кредит, узнала наша съемочная группа.

Цырену и Лере одобрили ипотеку в прошлом году. Выбрали квартиру в строящемся здании. Кредит взяли под 9 %. В этом году узнали о новой программе с господдержкой. Сейчас у них один ребенок. Если родится второй до конца 2022 года, то они могут стать претендентами на снижение ставки до 5%.

Цырен Халхаров, клиент банка: Как для каждой молодой семьи понижение получается платежей.

Валерия Найданова, клиент банка: Это очень здорово, это очень поможет семейному бюджету. Поэтому мы сейчас активно смотрим, наблюдаем за ставками по ипотечному кредитованию. Если они снизятся, то конечно мы воспользуемся рефинансированием.

По новой программе Халхаровы смогут сэкономить почти 800 тысяч рублей.  Выгоду покупки жилья в ипотеку можно оценить и в ретроспективе. Например, цена однокомнатных квартир ещё в начале двухтысячных не доходила и до 500 000 рублей, в настоящем она повысилась до 1,7 миллиона.

Людмила Слепнева, декан факультета экономики и управления ВСГУТУ: Если говорить сухим языком цифр, то за 10-летний период цены на жилье возросли примерно в шесть раз. То есть если мы берем такой же период и рассчитываем кредитную операцию, то задолженность возрастет в два, в два с половиной раза, не в шесть раз. Поэтому конечно ипотека это выгоднее.

А вот процентную ставку по кредиту можно снизить на весь период выплаты. Новые условия доступны практически всем, независимо от кредитной организации, где оформили первоначальный займ.

Инесса Лхасаранова, управляющий банка ВТБ в Республике Бурятия: Также они могут увеличить срок кредитования. Более того они смогут объединить несколько крупных более дорогостоящих кредитов в единый кредит и воспользоваться программой рефинансирования.

В банке отмечают, средняя сумма ипотеки за год выросла на 10 процентов. Для регионов в рамках господдержки кредит можно оформить до шести миллионов рублей и максимум на 30 лет. По программе жителям региона доступно готовое или строящееся жилье. У сельских жителей выбор больше: можно приобрести квартиру или дом с земельным участком на вторичном рынке.