Жильцы двухэтажного дома в Улан-Удэ уверены, что платят ОДН ни за что Счета за общее имущество только растут.

За услугу платят, а пользы от этого нет. Жители многоквартирного дома в Железнодорожном районе Улан-Удэ столкнулись с равнодушием управляющей компании. Люди уверены, организация не выполняет свои обязательства. Более того, счета за общее имущество только растут. В проблему погрузился «Дежурный по городу».

Управляющая компания - странный предмет. Счета за неё есть, а услуг никак нет. Вот такие грустные стихи – лозунг жильцов этого дома по улице Гагарина уже третий год. Но этим летом ситуация стала ещё хуже. К без того немаленьким расходам добавились новые суммы.

Анна Ординарцева, не понимает, откуда взялись счета за ОДН: Счётчик ОДН у нас получается, где то с 2014 года стоит. До этого приезжали, смотрели показания. В июле месяце позвонили, сказали, вы не могли бы сами слазить наверх и сами посмотреть показания, у нас как-то по ОДН много выходит. Он говорит: «Ну как я полезу? Я же не специалист». В итоге нам сказали, тогда мы будем вам начислять ОДН по тем показаниям, которые есть у нас. На следующий день буквально упали в личном кабинете вот эти ОДН 400 рублей.

С прошлого года законодательство изменилось. И если в доме нет управляющей компании, то ОДН делят на всех собственников исходя из разницы между общим и личным счётчиками. Но этот дом под управлением. Правда, люди этого не чувствуют.

Внешний вид подъезда не то, что удручает, он просто вгоняет в уныние. Хотя жильцы ежегодно перечисляют управляющей компании около 60 тысяч рублей. Но этих денег не хватило, ни на то чтобы стекло вставить, я уж не говорю о ремонте крыши, ну и вообще хоть о каком-то ремонте здесь. Хотя по договору целых 11 пунктов, которая должна выполнять управляющая компания.

Раиса Вторушина, недовольна работой управляющей компании: Уборка мусора на площадках - нет. Лампочки нам сроду не меняли, никогда. Прочистка канализационного лежака - мы никогда не видели, не наблюдали. Проверка исправности канализационных вытяжек - то же самое, никогда. А вот проверка наличия тяги в дымовых трубах - это ребята, с СССР не делается. Я здесь живу с 58 года.

Анна Ординарцева, хочет уменьшить оплату за управляющую компанию: Директор мне так и сказал в глаза, что ваши дома, двухэтажные деревяшки, они никому не нужны. Что вы давно списаны с баланса города и вас просто нам просто впихнули. Но и при этом ежемесячно начисление 750 рублей на мою квартиру.

Так почему с людей берут такие деньги, если наличие управляющей компании в этом доме не ощущают? Зададим этот вопрос напрямую.

Михаил Герасимов, директор управляющей компании «ЭКМОС»: Эта сумма была утверждена на общем собрании.

- Люди как то могут уменьшить оплату, перезаключить договор? Убрать какие-то услуги?

- Да, можно.

- И это повлияет на уменьшение оплаты?

- Да, это повлияет на уменьшение оплаты. То есть необходимо провести общее собрание.

- А если люди захотят на более полноценное обслуживание?

- Вообще это возможно, конечно, но просто тариф будет достаточно высокий. Плюс ОДН они будут соответственно, конечно оплачивать через нас. Сейчас они оплачивают ОДН напрямую ресурсно-снабжающей организации, потому что договор так и называется – «непосредственное управление».

- Туда может специалист в ближайшее время от вас выехать, осмотреть вот в рамках этого договора?

- Можно, можно. Завтра всё это организовать.

Ну, будем надеяться, что директор сдержит слово и специалисты уже завтра выедут на дом, и посмотрят - что можно сделать. Ну а что делать жильцам со счетами по ОДН, расскажем в пятницу, в итоговой программе «Дежурный по городу. Неделя».  А если и вас не устраивает качество коммунальных услуг, которые вам оказывают, звоните «Дежурному по городу». Будем разбираться вместе.

«Дежурный по городу»: телефон 220-777, Viber 89021602600, Instagram @arigus_news