Центр Улан-Удэ застраивают с опережением

фото: архив Ариг Ус

Реконструкция сетей грядет в Октябрьском районе. Их должны подготовить для строительства 75 тысяч квадратных метров жилья. Напомним, строить его будут по проекту комплексного развития территории. И это вторая строительная площадка, приступить к которой должны уже в следующем году. А как проходит работа в центре столицы?

Освоение центра Улан-Удэ идет с незначительным опережением. Возводятся 3 многоквартирных дома. Один для переселения тех, кто не захотел переезжать из центра.

Зана Тумуров, начальник управления комплексного развития территории Республики Бурятия: Ведут работы по устройству фундаментного основания, и рядом еще один коммерческий дом строится. По второму блоку конструктив практически возведен, сейчас они ведут работы по закрытию контура, устанавливаются окна. Очень надеемся, что в этом году они уже приступят к обустройству фасадов и уже облик это начнет приобретать.

Реконструкцией сетевого хозяйства занимается город. Подрядчик закончил укладку магистральных сетей, на них переводят потребителей. Параллельно восстанавливают благоустройство. Застройщик меняет улично-дорожную сеть - нагрузка на нее будет увеличиваться с каждым новым объектом.

Зана Тумуров, начальник управления комплексного развития территории Республики Бурятия: Застройщиком эта работа начата. Отрезок от улицы Советская до Каландаришвили по улице Свободы - это вот первый этап. Там они уже в новых отметках, в новой полосе сделали эту дорогу, вот этот небольшой отрезок.

Дороги будут меняться по мере застройки и предшествующего ей расселения. В этом году переселяют жителей индивидуальных жилых домов. Не всегда люди согласны с оценкой стоимости их недвижимости. Есть дела, которые доходят до суда.

Зана Тумуров, начальник управления комплексного развития территории Республики Бурятия: Разные оценщики по-разному все смотрят. Мы видим, что есть там, на мой взгляд, некоторые злоупотребления в плане оценки. Поэтому все это в судебном порядке рассматривается и суд выносит, соответственно, решение. У нас есть даже решение суда, с которым мы не согласны. Кто заплатит 35 миллионов рублей за участок в 6,5 соток?

В управлении комплексного развития территории это называют коммерческими рисками. Когда брались за проект, никто не надеялся, что все будет просто. Напомним, по итогам застройки в центре Улан-Удэ должно появиться порядка 200 тысяч квадратных метров жилья.