В Улан-Удэ вторичка подорожала на 7,5% за первый квартал При этом предложение на рынке недвижимости сократилось.

Общество 2 апреля 2024, 13:58 4334
В Улан-Удэ вторичка подорожала на 7,5% за первый квартал

Цены на регулярном рынке недвижимости за последние три месяца немного подросли, а предложение сократилось. Данные по итогам первого квартала опубликовали аналитики портала «Мир квартир» после исследования объявлений в 70 городах России.

Так, с начала года «квадрат» вторичной недвижимости подорожал во всех городах, кроме Москвы, где снижение составило символические 0,1%. Больше всего стоимость выросла в Махачкале (+8,4%), Набережных Челнах (+8,1%), Симферополе (+8,1%), Сочи (+8%), Улан-Удэ (+7,5%).

Менее всего цена метра выросла в Ижевске (+0,3%), Чебоксарах (+0,5%), Калуге (+0,5). В среднем с января по март «квадрат» квартир в российских городах вырос на 2,9%, до 112 415 рублей. В Улан-Удэ его оценивают почти в 123 тысячи рублей.

Средняя цена предложения увеличилась в 60 городах из исследованных 70, в 10 упала. В Улан-Удэ вторичка подорожала на 4,6% и стоимость квартиры составила почти 6,3 миллиона рублей.

- Цены на вторичные квартиры растут теми же темпами, что и в первом квартале прошлого года, – уточнили эксперты.

Росту способствует инфляция и рост цен на первичном рынке, на которые всегда ориентируются собственники вторички. Предложение же за квартал сократилось на 12%, так как многие продавцы не могут найти покупателей из-за высоких ипотечных ставок. Они снимают объекты с продажи, переориентируясь на аренду, ставки которой активно растут.

24 апреля