Жителям Бурятии рассказали, как не стать самовольщиками

В Бурятии собственникам недвижимости напомнили, что нужно строгого соблюдать границы участков. Жители республики нередко возводят заборы, строят гаражи, бани или складируют материалы, выходя за пределы своей территории на соседскую или государственную, отметили в управлении Росреестра РБ.

- Чтобы не допустить самовольного занятия земли, собственникам важно знать точные границы своих участков. Особенно это необходимо учитывать перед установкой ограждений и возведением построек. Самовольным занятием признается использование земли лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав, - говорится в сообщении

Перед началом строительных работ или установкой ограждений нужно выполнить следующее:

Предварительная проверка. Ознакомьтесь с ориентировочным расположением участка с помощью сервиса «Публичная кадастровая карта» на портале Национальной системы пространственных данных (НСПД). Поиск идет по кадастровому номеру или адресу.
Получите официальные сведения. Изображение на карте носит ознакомительный характер. Для получения юридически значимой информации нужно заказать выписку ЕГРН.
Работа на местности. Если сведения о границах отсутствуют в ЕГРН или требуется их точное определение, обратитесь к кадастровому инженеру. Он проведёт нужные измерения, подготовит межевой план и поможет установить фактически границы участка. Напомним, с 1 марта 2025 года внесенные в ЕГРН границ земельных участков является обязательным.
Легализация площади. Занимать прилегающую территорию нельзя. Если земля выглядит свободной, это не дает никому права распоряжаться ею по своему усмотрению. Нужно обратиться в уполномоченный орган госвласти или местного самоуправления для оформления аренды, перераспределения или покупки данного участка.
Правовой порядок. Любые устные договорённости с соседями об использовании части их земли не имеют юридической силы без внесения изменений в ЕГРН.

Специалисты отметили, что соблюдение собственниками рекомендаций позволит им защитить имущественные права и избежать конфликтов с соседями.

Больше новостей оперативно в канале Ариг Ус в MAХ.