В поселке Бурятии больше ста человек живут в разрушающемся доме Жители пытаются признать дом аварийным. По их словам, сети не функционируют уже 20 лет, а фундамент многоквартирного здания может обрушиться в любую секунду.

Более ста человек живут в гнилом доме в Кабанском районе. Люди пытаются признать жилье аварийным. С их слов, сети не функционируют уже 20 лет, а фундамент многоквартирного здания может обрушиться в любую секунду. Почему администрация против инициативы жильцов и какое решение предлагают?

Это не фэнтези и не сказка, но жители Каменска живут в уникальном месте - под их домом настоящее озеро. В это сложно поверить, но я вам всё покажу.

Там подвал, а сверху квартира. Мне объясняют, что из-за сырости здесь сыпется, пара движений и это рухнет всё. В подвале мусор. Внимание - слышите ручеек? Там целый водопад, что-то льет под домом. 

Мы сейчас находимся рядом с жилой квартирой. Ладно, эта стена уже рушится, дальше пойдемте посмотрим и послушаем.

- Это кладовка.

- А что льёт?

- Горячая вода.

- И кто платит за горячую воду?

- Жильцы. У нас, знаете, за общедомовые сколько? Сто с лишним тысяч.

- Сколько уже так льет?

- Я тут 6 лет живу, а тут уж лет 20 так.

- Это только первый этаж.

- Вот здесь тоже бежит.

- Горячая вода или холодная?

- Холодная. Это второй потоп за день. Ремонтировали ребята, делали уже сами. Причем сами жильцы это делали. И при первом заморозке её опять порвало.

У дома нет управляющей компании. Одна организация пыталась зайти дважды, но из-за неуплаты услуг отказались. 

- Заходим в гости. Подождите, а как мы зайдем? Здесь же нет пола.

- Почему? Есть, вы там не провалитесь. Я просто делала ремонт, меня заливали, и вот так всё произошло. Это всё лилось, лилось и лилось.

- Вода. Она поднимается снизу?

- Да, грибок и сырость. Двухвостки бегают, когда сыро, и они могут тебя укусить.

Если мы сейчас были в квартире, где уже не живут, то здесь живут соседи.

- Вот, видите, грибок из под низу лезет. Вот слизь у нас такая.

Спускаемся в подвал, откуда вся проблема. Вонь страшная, и здесь вода - вот она. Вода, видимо, настолько сильно поднимается, что доходит до жильцов.

Жильцы верхних этажей страдают от другой проблемы - гнилая кровля не выдерживает уличной погоды. Заливает все квартиры круглый год.

- Я стены делаю, чтобы у меня сестра лежала. Я уже устала, честно сказать. Это что такое-то? Столько затрат, и туалет ещё бежит, и все трубы бегут.

Жильцы этой квартиры сделали ремонт. Они поменяли окна, также и на кухне. Потратили на ремонт, выравнивание стен около 70 тысяч рублей, пытались здесь жить. Но это практически невозможно, потому что постоянно капает с потолка. Здесь ставили вёдра и так далее. Сейчас они здесь не живут. И нонсенс - пойдемте в ванную, проверим, есть ли здесь вода. Тут даже проверять нечего, потому что нет ни крана, ничего, но тем не менее у жильцов есть долг 60 тысяч рублей за воду.

Людмила Муравьева, жительница дома: Я с 20-го года бегаю туда в ЖКХ. С ними ругаюсь, заявления им пишу. Всё это напрасно.

Дмитрий Чивелев, Директор МУП «ЖКХ Каменское»: Сделаем запрос, посмотрим. По идее, она должна прийти написать заявление, и мы ей должны дать мотивированный ответ: либо отказать, либо произвести перерасчет. Если действительно там никто не проживает, услугой не пользуется.

Но даже тем, кто снимает жилье, пришлось оплатить услуги независимого эксперта. Жители собрали почти 90 тысяч рублей, чтобы признать дом непригодным для жилья.

Алла Ануфриева, жительница дома: Заказали независимую экспертизу. Дом не пригоден к эксплуатации, состояние несущей конструкции ветхое. Если его ремонтировать, то 85% затрат уйдет на ремонт. Износ физического дома составляет 67,8%. Жилой дом не пригоден для постоянного проживания граждан.

Александр Чиркин, глaвa aдминиcтpaции ГП «Kaмeнcкoe» Kaбaнcкoгo paйoнa: Если будет признан аварийным, то никакого капитального ремонта не будет. Если будет признан работоспособным, значит, мы переносим срок проектирования строительства 24-25. Мы возвращаем эту экспертизу, потому что она неактуальна. Здесь в каждом заключение, скажем, несущие стены, крыша, отопление, фасад - везде пишут «работоспособны». Экспертизу если прочитаете, ни одного лабораторного исследования нет.

Александр Димов, директор строительной торговой компании, подрядчик «Фонда капитального ремонта»: С фондом капремонта у меня был заключен контракт. Здесь сумма договора была 11 миллионов на два блока, но этих денег не хватит. У меня был заключен контракт, мы даже до обследования не могли попасть в подвал, чтобы обследовать инженерные сети. Из-за этого мы отказались от проведения капитального ремонта. 

Ремонт сетей в подвале проводили 7 лет назад за счет резервного фонда района, администрации поселения и самих жильцов. Сейчас же руководство предлагает обязать зайти управляющую компанию на один год. Но удастся ли им разгрести проблемы нескольких десятилетий за такой короткий срок?

Жильцы этого дома уже на следующей неделе будут проводить дополнительную лабораторную экспертизу. И эта проблема будет решаться уже на ином уровне - вопросом заинтересовалась районная прокуратура. Мы же будем следить за ситуацией.