Кадастровая битва развернулась в одном из сел Бурятии Один участок - два хозяина. Между жителями села Пестерево и частной организацией разгорается судебный спор.

Один участок - два хозяина. Между жителями села Пестерево и частной организацией разгорается судебный спор. Сельчане могут лишиться земли вокруг населенного пункта, где занимаются земледелием и скотоводством много лет. Какие доводы приводят стороны о своих правах на землю?

- ООО «Мелиоратор», получается, отправило письмо о том, что мы должны с ними заключить договор об арендной плате.

(Архив за ноябрь 2020 г.)

Это требование ошеломило местных фермеров еще в 2020 году. На протяжении поколений они возделывали поля, которые достались им от разваливающегося колхоза. Люди сформировали хозяйство, зарегистрировали участок и поделили его на доли. Но затем на горизонте появилось частное предприятие. Оно выкупило собственность ликвидированной организации и теперь претендует на все ее земли.

В Бурятии из-за махинаций «Оборонсервиса» жители деревни оказались в окружении частной земли

5 ноября, 18:12 6237

Александр Куделин, владелец паевой земли: С 94-го постановление 178 главы района правоустанавливающий документ у нас был, мы и живем на своей территории. Мы ее обрабатываем, пасем скот, выращиваем зерно. И теперь обработанную землю хотят у нас отобрать. То есть сняли кадастровый номер с учета, и мы теперь должны будем переехать куда-то в другую сторону и где-то там искать 3386 га земли.

Частники ссылаются на события 20-летней давности, когда землями заинтересовалось министерство обороны. Ведомство предложило фермерам перейти под свое крыло и создать военхоз с зарплатами и прочими льготами. Но для этого жителям надо было передать свои земли.

Представитель ООО «Агромелиоратор»: В связи с отказом участников, УКХ «Нива» в 95-м году перешло в государственную собственность и, соответственно, было передано военному совхозу. Сами участники УКХ «Нива» на протяжении более 30 лет ни один из них не оспорил этот отказ, ни один, ни один из них не обращался с требованием, допустим, о выделении земельного участка либо о приватизации его.

С этими доводами частники проиграли первый суд в 2022 году, так как не сумели предоставить достаточно доказательств об отказе дольщиков от земли. После сельчане решили сделать свой ход и признать незаконным сам документ, по которому местная администрация передала частную собственность в Минобороны.

Дарима Сизых, представитель дольщиков: Для прекращения права собственности недостаточно принятия решения собранием собственников большинством голосов. Требуется собрание каждого собственника. Невозможно сделать вывод, что все дольщики, собственники проголосовали за отказ от земельного участка.

Но пайщикам в этом деле отказали, сославшись на истечение срока подачи искового заявления. А в это время частники смогли собрать письменные заявления отказа в пользу Минобороны от части фермеров и снова пошли в атаку. На этот раз Тарбагатайский районный суда встал на их сторону. Но местные жители парируют и на этот выпад.

Сергей Фомин, представитель дольщиков: Имеющиеся материалы дела, заявления пайщиков не могут свидетельствовать об отказе от принадлежащей им доли. Любые распорядительные сделки должны содержать отсылку и конкретные сведения из указанных свидетельств. Однако ни в одном предоставленном заявлении никаких отсылок на данные свидетельства не имеется.  

За несколько лет судебных разбирательств стороны собрали против друг друга и ряд других аргументов. Для их изучения Верховный суд отложил вынесение итогового решения. Следующее заседание состоится 20 мая.

Больше новостей оперативно в канале Ариг Ус в MAХ.