- Плюс только центр, минусы остальное все. Ну, у нас нету ни
водоснабжения, ни теплоснабжения.
- Можно сказать трущобы. На самом деле, развалины. И наличие этих
мусорных значит свалок и уличные туалеты это вообще что-то конечно.
- Цeнтp, вpoдe, вce пpиличнo дoлжнo быть. A y нac вoдa пpивoзнaя, тyaлeт нa yлицe, дpoвa – вce этo нa ceбe. Bce cлoжнo и пeчaльнo. Я oчeнь ждy пepeceлeния. Xoчeтcя, xoтя бы в вoзpacтe, пoжить в чeлoвeчecкиx ycлoвияx.
Жизнь по-человечески. Такая простая мечта. И такая недоступная для жителей исторического центра столицы. Эти дома с вековой историей пережили немало. Но жить в них было больше невозможно. Всё изменилось весной прошлого года после визита президента.
Алексей Цыденов, глава Республики Бурятия: Mы нaчинaeм нoвый пyть, oчeнь бoльшoй, oтвeтcтвeнный в тoм, чтoбы тy пoддepжкy пpeзидeнтa, кoтopyю мы ceгoдня пoлyчили, чтoбы eё пpaвильнo peaлизoвaть. У нac oткpывaeтcя нoвaя cтpaницa, нoвaя глaвa цeлaя в paзвитии Pecпyблики Бypятия.
И первыми перемены почувствовали жители исторического центра Улан-Удэ. Здесь началось комплексное развитие территории в рамках мастер-плана столицы. Но чтобы что-то построить, нужно что-то снести.
Зaнa Tyмypoв, начальник Управления комплексного развития Республики Бурятия: У нас первая задача стояла убедить людей о том, что комплексное развитие территории это хорошо, и подобрать такие критерии, чтобы люди согласились и это было реалистично. Сначала мы пришли к людям и сказали, а на каких условиях вы будете готовы переехать. И нам сказали, ну если вы предоставите нам жилье.
Говорят, один переезд равен двум пожарам. Поэтому, даже ради улучшения жилищных условий менять привычное место захотят не все. Тем более, некоторым центр города предстояло покинуть.
Зaнa Tyмypoв, начальник Управления комплексного развития Республики Бурятия: Bыбpaть cпocoб пepeceлeния в гpaницax тeppитopии, oн бyдeт вoзмoжeн тoлькo тoгдa, кoгдa мы пocтpoим эти дoмa. He пpeдycмaтpивaeтcя тaкoй вoзмoжнocти, чтoбы житeли пepeдaли пpaвa нa квapтиpы зacтpoйщикy и пpи этoм кaкoй-тo пepиoд ocтaлиcь бeз жилья, бeз кoмпeнcaции.
Первыми под снос попали около 30 многоквартирных и частных домов возле Автовокзала и неподалёку от стадиона БГУ. Там проживало почти 150 собственников. И каждому обещали купить равнозначную по площади квартиру там, где пожелают.
Светлана Мясникова, жительница исторического центра г. Улан-Удэ: Было, конечно, недоверие, было и страшненько, было все, как, куда, чего мы, мы сначала, конечно, думали, что дадут небольшую сумму нам. Потом нам предложили квартиры, думали, что нам квартиру дадут, ну, наподобие нашей мало ли что. Ну всякое в жизни, бывает, возьмут, заселят тоже типа какой-нибудь барак куда-нибудь на отшибе.
Зaнa Tyмypoв, начальник Управления комплексного развития Республики Бурятия: Естественно, если человек говорит, что хочу именно на площади Советов жить, на таком-то этаже, на таких-то условиях, не всегда можно подобрать. Почему? Потому что квартиры таких может не быть. Предлагаем другие варианты. Бывает, что мы всем коллективом смотрим и удивляемся. Люди, которые живут в неблагоустроенном деревянном доме без удобства, им предлагается равнозначная квартира, равная по количеству комнат, большая по площадям, значительно дороже, чем их активы, и люди почему-то отказываются. Ну, совершенно непонятно. Может быть кто-то в надежде еще больше обогатиться, может быть еще что-то.
Благо, здравый смысл взыграл. Спустя полгода почти все 150 собственников обрели новое, благоустроенное жильё. Мечта жить по-человечески исполнилась.
Светлана Мясникова, жительница исторического центра г. Улан-Удэ: Ну, конечно, мы были счастливы. Мы были довольны. Нам тем более
предложили по квадратам выбрать больше, чем у нас была квартира, да. Она была у нас там 49, допустим, квадратов нам разрешили выбирать до 65 квадратов. Мы рады, мы ничего не доплачивали, мы уже заехали. Ну, как говорится, заезжай, живи.
Николай Агалаков, житель исторического центра г. Улан-Удэ: По сравнению с тем, откуда переехали, намного лучше. Все плюсы благоустроенной квартиры.
Инна Ненова, жительница исторического центра г. Улан-Удэ: Ощущения непередаваемые. У меня теперь отдельно детская, самое главное, что хорошо. Туалет, санузел, все раздельное, ванная хорошая. Просторно, да, чисто дом, красивый, да ну, по сравнению с нашими домами. Детская площадка та же. Ну все, все магазины рядом, красота. Живи и радуйся. Хотела ещё вот выразить огромную благодарность Управлению комплексного развития территории, потом выразить благодарность специалистам ПИК «Байкал». Они все помогли мне приобрести эту недвижимость, мою квартиру.
Зaнa Tyмypoв, начальник Управления комплексного развития Республики Бурятия: Хорошие результаты, ну, в том числе благодаря людям. Которые доверились нам. Мы рассказывали, что 140 семей мы уже переселили. Мы не ушли в плохую плоскость судебную. То есть мы со всеми нашли паритет. Хотя, ещё раз повторяю, что практика общероссийская показывает, что очень много этих судебных дел, когда люди без ума спорят и ругаются, хотят очень неадекватные какие-то какие-то желания, а у кого-то адекватные, но обязательств нет у стороны. Мы на себя эти обязательства взяли. У нас сейчас все хорошо идет.
Теперь главное – не сглазить. Ведь впереди куда более масштабный этап.
Переселение остальных жителей исторического центра. А это почти 2 тысячи человек, которым новоселье придётся подождать.
Владимир Антонов, операционный директор группы компаний «ПИК»: У нас 30 тысяч квадратных метров в новых объектах будет передано под переселение. Значит, у нас две волны переселения в новые объекты. Это 2027 год, объект, который мы запускаем в этом году. В следующем году мы будем фиксировать с людьми, как я сказал, конкретные параметры помещений, куда они поедут, подписывать документы соответствующие. В 2027 году мы передадим им
квартиры. А следующая волна переселения у нас будет в 2029 году. И вот параметры того жилья, которые есть у людей сейчас, задавало параметры квартирографии, которые мы проектировали. По сути, у нас уже заранее квартира имеет своего потенциального переселенца. После того, как мы развернём строительство в следующем году, мы планируем приглашать людей и заключать с ними, фиксировать с ними договорённости, определять для них конкретную квартиру. И таким образом ещё больше вовлекать людей, создавать для них понятные условия для проживания на следующий год. То есть они будут понимать, когда и в какую квартиру конкретно они поедут, когда мы объект введём в эксплуатацию.
Зaнa Tyмypoв, начальник Управления комплексного развития Республики Бурятия: Почему 2027-й год? Скажут, что можно за год дом построить. Абы какой можно. Нам сейчас надо будет построить достаточно красивые дома для центральной части и ещё сделать там отделку внутреннюю, чтобы под каждого человека те гарантии, которые мы давали им при принятии решения, были исполнены.
К слову, такие гарантии приняты далеко не в каждом регионе, где работают по программе комплексного развития территории. В этом году на переселение граждан потратили 800 миллионов рублей. А строительство 200 тысяч квадратов нового жилья обойдётся в 20 раз дороже. Такова цена центра будущего.
Telegram
TikTok
Youtube
ВКонтакте
Одноклассники
Twitter
RSS-лента
LIVE