Стоимость жилья в Бурятии увеличилась почти на 80% С чем связан резкий скачок и что будет дальше с ценами на недвижимость?

Стоимость жилья в Бурятии увеличилась почти на 80%. Резкий скачок цен на недвижимость подтвердили в Бурятстате.

Валерия купила квартиру два года назад. Сейчас решила взять вторую - такую же по площади, в этом же районе. Но цены быстро отбили желание.

Валерия Таханова, покупатель: Два года назад мы покупали в этом доме квартиру. Где-то 2 млн с чем-то. Сейчас на этот момент, на 2021 год, на эту сумму вообще не купишь ни однокомнатную, ни тем более, двухкомнатную.

В итоге покупку решили пока отложить. Между тем ситуация для нашего города - не редкость. Улан-Удэ вошел в первую тройку в стране по взлету цен на вторичное жилье.

В первую очередь на повышение цен повлияла программа «Дальневосточная ипотека». Ее разработали для притока населения в 2019 году. Но попытка сделать жилье доступнее обернулась провалом. Из-за подорожания первичной недвижимости, взлетели цены и на вторичном рынке.

Валентина Савельева, главный специалист отдела статистики цен и финансов Бурятстата: Надо отметить, что в республике, стоимость жилья на вторичном рынке выше, чем на первичном. Так, по итогам 3 квартала текущего года средняя цена на вторичном рынке составила 73130 рублей за квадратный метр, на первичном рынке - 70368 рубля.

Изменились и условия по ипотеке. Ее стали оформлять на строительство жилья. Это, в свою очередь, повлияло на повышение цен земельных участков и стройматериалов. При этом объемы строительства и оформления ипотечных кредитов в Бурятии продолжают расти.

Полное или частичное копирование разрешено только с письменного согласия главного редактора Ариг Ус online