Цена за квадратный метр в новостройках Улан-Удэ выросла почти до 150 тысяч За месяц его стоимость увеличилась на 0,8%.

Общество 12 декабря 2024, 10:11 3836

В ноябре на рынке новостроек продолжился рост цен – как стоимости квадратного метра, так и среднего лота. Состояние рынка в России, в том числе и в Улан-Удэ, проанализировали специалисты портала «Мир квартир».

Динамика цен за ноябрь

Квадратный метр новостроек подорожал в ноябре в 60 городах из исследованных 70, подешевел в 9, в одном остался низменным. Самый большой прирост показали Иркутск (+8,5%), Астрахань (+6,4%) и Севастополь (+6%).

В среднем по стране «квадрат» нового жилья подорожал на 2% и теперь стоит 141 141 руб. В Улан-Удэ рост составил 0,8% и за него просят 147 709 рублей.

Динамика цен за год

Также аналитики исследовали также изменение цен на новостройки с ноября прошлого года. Выяснилось, что квадратный метр с тех пор вырос в цене в 64 городах из 70, в 6 упал.

Наибольший рост зафиксировали в Саранске (+31,1%), Севастополе (+28,2%), Оренбурге (+25%), Улан-Удэ (+24,7%) и Чите (+23%). По всем городам показатель роста цены «квадрата» составил 12,1%. Так, за год в столице Бурятии стоимость среднего лота составила 6 966 263 рублей.

Повышение цен эксперты объяснили отменой льготной ипотеки в июне. По их данным, строящееся жилье дорожает даже в тех городах, в которых цены уже было начали опускаться. При этом немалую роль в этой ситуации играет инфляция и растущая стоимость строительства, которая не дает застройщикам демпинговать.

- Застройщики предвкушают традиционно высокий сезон – конец года и предновогодний ажиотаж. Через месяц мы увидим, оправдались ли их ожидания. Снижения цен если и стоит ждать, то в январе», – отметили аналитики.