Квартиры на «вторичке» немного подешевели в Улан-Удэ

За прошлый месяц в Улан-Удэ средние цены на жилье на вторичке показали небольшое падение. Насколько упала цена лота, выяснили аналитики портала «Мир квартир».

Динамика цены «квадрата»

В июле цена квадратного метра квартиры на вторичном рынке Улан-Удэ повысилась на +1,5%. Теперь покупателеям нужно отдать за него 129 245 рублей.

У ближайших соседей в Иркутске «квадрат» тоже подорожал, но всего на +0,4% и составил 129 639 рублей. В Чите же его стоимость упала на -0,1% и теперь равна 125 609 рублей.

- В среднем по городам России квадратный метр квартир стал стоить дороже на +0,6%, и теперь оценивается в 115 309 рублей, - отметили эксперты.

Динамика цены лота

Однако общая цена квартиры на «вторичке» в Улан-Удэ наоборот снизилась на -0,3%. Теперь жильем можно обзавестись в среднем за 6 359 807 рублей.

Подешевели квартиры на вторичном рынке и у иркутян. Они стали доступнее на -0,6% и стоят по 6 753 198 рублей.

У соседей из Забайкалья ситуация другая. В Чите вторичная недвижимость выросла в цене на +0,1%. Заветными метрами в среднем можно обзавестись за 6 804 397 рублей.

- В среднем по всем городам страны квартира на «вторичке» стала дороже на +0,2%. Сейчас ее цена составляет 6 065 836 рублей, - говорится в сообщении.

Аналитики отметили, что в июле регулярный рынок показал лучшую динамику, чем рынок новостроек. Там стоимость квадратного метра выросла на +0,5%, а стоимость лота упала на - 0,1%. По их словам, там цены перегреты сильнее, чем на «вторичке».

Разница в ценах на первичном и вторичном рынках жилья уменьшается из-за условий ипотечного кредитования. Становятся меньше и площади квартир. Только за июль средняя квартира «съежилась» на 0,7 кв.м.