В Улан-Удэ подорожали сдаваемые в аренду комнаты

Спрос на съемные комнаты в России растет, предложение сокращается, а ставки увеличиваются, в том числе и в Улан-Удэ. К такому выводу пришли аналитики портала «МИР КВАРТИР» после исследования динамики спроса за прошлый год в 70 городах страны.

Где снять подешевле

Сейчас самые дорогие комнаты сдаются в Москве, где средняя арендная ставка - 18 069 руб./мес., а также в Якутске (17 420 руб./мес.), Сочи (16 032 руб./мес.). В Улан-Удэ эта сумма составила 11 250 руб./мес.

- Самые дешевые – в Саранске (5902 руб./мес.), Нижнем Тагиле (6178 руб./мес.) и Пензе (6189 руб./мес.). В целом по всем городам средняя комната сдается в аренду за 9479 руб./мес.

Динамика ставок аренды

За год, с февраля 2023 года, в 68 из 70 исследованных городов съемные комнаты подорожали. А в двух – Владивостоке (–6,3%) и Севастополе (–1,5%) – подешевели.

Больше всего подорожала аренда комнат в Новокузнецке, где за год ставка выросла на 68,4%. В Улан-Удэ стоимость выросла на 22,3%. Меньше всего цены выросли в Вологде (+0,3%), Грозном (+1,3%) и Калуге (+1,6%).

За год средняя по стране комната подорожала на 14,4%

По данным портала, больше всего аренда комнат возросла в цене в городах, где сейчас развивается промышленность. Там требуется рабочая сила на предприятия, и многие трудовые мигранты пользуются такой дешевой опцией.

- В целом по стране спрос на съемные комнаты вырос из-за подорожания арендных квартир и сокращения их предложения на рынке. Многие арендаторы уже не могут «потянуть» новые цены и соглашаются на комнаты, - поделились эксперты.

Однако предложение комнат на рынке аренды также сократилось – на 63% за год. Но ставки на этот вид жилья выросли меньше, чем на более предпочтительный формат квартир. Так, съемные однокомнатные квартиры за последние 12 месяцев подорожали на 20,4%.