В Улан-Удэ недобросовестных управляющих компаний станет меньше В этом году в законодательстве страны появились изменения.

Общество 16 января 2018, 17:53 5070

Бороться с управляющими компаниями станет легче - в этом году в законодательстве страны появились изменения. Теперь количество недобросовестных фирм уменьшится. За счет чего?

Нас взяла «Столица», приходил зам управляющего, разговаривал, сказал, что они все уберут, а через три месяца они отказались.

Весна прошлого года - жалобы на управляющую компанию «Столица» дошли до всех надзорных органов, а предписания так и не исполнились. В итоге комиссия решает «лавочку прикрыть». Со всеми бумажными проволочками решение суда вынесли только в декабре. Теперь дело за жителями.

Алена Азаревич, начальник управления муниципальной Жилищной инспекции: У собственников есть два месяца до проведения конкурса - выбрать либо самим управляющую компанию, либо самим выбрать формат управления до 30 квартир. По истечении двух месяцев проводится конкурс на эти дома и уже лицензионная комиссия подает заявление в Арбитражный суд об окончательном лишении лицензии полностью.

Такая как «Столица», к счастью, одна. Но вслед за ней все же могут исчезнуть несколько - из 120 городских ЖЭУ реально работают с домами только половина. Теперь, если остальные и дальше будут числиться только на бумаге, то уже в июле лишатся лицензий. Кстати о них, право на управление домами теперь выдается на 5 лет с дальнейшим продлением через экзамен. А если будут два грубых нарушения, то и лицензию можно запросто забрать. А еще у контор должны появиться списки всех владельцев жилья с именами и фамилиями, номерами квартир и долями собственности.

Ирина Ахандаева, заместитель руководителя Республиканской службы государственного строительного и жилищного надзора: Управляющие организации теперь обязаны вести реестр собственников многоквартирных домов. И эту информацию обязаны предоставлять в течение 5 дней собственнику для организации проведения собрания. Пока сроков нет, но, тем не менее, мы планируем с УК совещания.

Планируют бороться и с управляшками-клонами, что имеют схожие названия - поменять их и исправить все документы фирмы должны в течение полугода. Также оригиналы протоколов собраний с жильцами с этого года должны храниться в службе Жилищного надзора. А еще всю прибыль за год управляющие компании теперь законно могут потратить на себя - при условии, что все работы по договору выполнены. Отследить все финансовые и юридические процессы можно на сайте ГИС ЖКХ - туда, к слову, все, начиная от управляшек и заканчивая мэрией города, обязаны выкладывать информацию.

Баярма Раднаева, Виктор Нимаев

19 марта