Что угрожает историческому центру Улан-Удэ? С 1990 года Улан-Удэ входит в список исторических городов России. Основание - более 200 памятников истории, архитектуры и культуры. Все они учтены в новом «Проекте охранных зон» города. В случае принятия, этот документ защитит достопримечательности столицы Бурятии от посягательств.

От казачьего зимовья до столицы республики. От нескольких ссыльных до 400 тысяч населения города. История Улан-Удэ – это 342 года. Ее живые свидетели – вековые строения: от деревянных усадеб до каменных палат. Современные жители исторический центр не считают устаревшим, скорее неухоженным.

- Грязно немного  на улицах, прибраться бы. А в остальном исторический центр мне  нравится.

- Здесь нужно реставрировать, памятники замечательные. Я не считаю нужным здесь что-то менять, возводить новые здания.

Менять или не менять - определяют градостроительные документы. Основной - Генеральный план города. Сопутствующий, но не менее важный – «Проект охранных зон». Его разработкой впервые занимались местные архитекторы. Учли и возможное освоение центра столицы, и защиту памятников.

- Любовь Мордвина, консультант Республиканской службы Государственной охраны памятников:  Документ определяет не только территории памятников, их охранные зоны, но и зоны регулирования застройки и зоны охраняемого ландшафта.

 Между тем, проект охранных зон не вошел в новый генплан. Его просто не учли. Значит, строить можно как угодно и где угодно. Об объектах культурного наследия сказано коротко: они есть и их нужно сохранять.

- Бронислав Борисов, руководитель авторского коллектива «Проекта зон охраны объектов культурного наследия г. Улан-Удэ»: Если Генеральный план не учитывает основные положения проекта охранных зон, то администрация города и те, кто занимается градостроительной деятельностью, могут не оперировать положениями Проекта охранных зон.

Тогда массовой застройки не избежать. Яркий пример – кафе на гостинодворской площади. Федеральный закон запрещает, местная власть дает добро. Длительные судебные разбирательства, и кафе обязали убрать. Тем временем в муниципалитете новый проект – расширение улицы Смолина. Здесь есть памятники деревянного зодчества. Речь идет об их переносе. Ветхое жилье – снести.

- Глеб Денисов, начальник Управления дорог и гражданских сооружений администрации г. Улан-Удэ: В этом году мы обязательно будем проектировать этот объект. Строительство будет, конечно, только  после сноса. Там большая необходимость расширения улицы Смолина, аварийность большая. 

- Любовь Мордвина, консультант Республиканской службы Государственной охраны памятников: В соответствии с Федеральным законом процедура переноса памятников вообще не предусмотрена. Перенос объектов культурного наследия – это крайняя мера. Проблему расширения дорожного полотна улицы, я лично,  не считаю крайней мерой.

Однако подобные планы могут стать стихийным бедствием для построек 19-го столетия. Сегодня они во всех формах собственности. Различия очевидны. Там, где бюджетные средства, состояние плачевное. Но сегодня  заботит не это. Памятники готовы двигать, как шахматные фигуры.

- Владислав Итыгилов, главный архитектор г. Улан-Удэ: Мы предлагаем улицу Линховоина превратить в историческую улицу. Там у нас есть несколько памятников, туда добавить те, которые мы переносим с улиц Смолина, Некрасова.

Найдутся ли в бюджете средства на подобные наполеоновские планы - вопрос похоже вторичный. Ведь жильцов этих домов  надо расселить, у собственников объекты выкупить, не говоря уже о переносе и расширении улицы. Не проще сберечь то, что есть?

- Павел Павлов, художник-постановщик  театра кукол «Ульгэр»: Взять западные города. Там любая старинная улочка, каждая стеночка отбеливается, штукатурится, все заборы восстанавливаются, т.е.  отношение людей к старине совсем другое.

Усадьба иркутского мещанина Эйрагульского знавала лучшие дни. Главный дом, украшенный богатой резьбой, флигель и каменные ворота уже входили в проект создания гостиницы класса «люкс». До дела не дошло. Между тем в администрации города сегодня вносят поправки в Генплан с учетом увеличения численности города до 700 тыс. человек.

Будет ли учтен проект охранных зон - неизвестно. Похоже, привычка ставить телегу впереди лошади, тоже войдет в историю Улан-Удэ.