08:45 Максимальный эффект (12+)

Чем закончилась попытка жильцов одного из многоквартирных домов Улан-Удэ заключить договор с управляющей компанией?

Немногим более одного года осталось жильцам многоквартирных домов, для того чтобы выбрать способ управления домом. Согласно новому жилищному кодексу граждане должны определиться уже до 1 июля 2008...

15 Марта 2007, 00:00       2 554

Немногим более одного года осталось жильцам многоквартирных домов, для того чтобы выбрать способ управления домом. Согласно новому жилищному кодексу граждане должны определиться уже до 1 июля 2008 года. На выбор предлагается три варианта – ТСЖ , Управляющая организация, либо непосредственное управление. В случае, если жильцы не определятся самостоятельно, то муниципалитет сам выберет организацию для управления вашим домом. Новый жилищный кодекс вступил в силу в 2005 году. За это время правом выбора воспользовались немногие горожане. О том, чем закончилась попытка жильцов одного из многоквартирных домов Улан-Удэ заключить договор с управляющей компанией наш сюжет. Многоквартирный дом по улице Мерецкова,20 расположенный в поселке Заречный обслуживает управляющая организация «Центральная». За несколько лет жилищно-коммунальное предприятие неоднократно меняло свою вывеску, но, по мнению жильцов дома, качество услуг от этого так и не улучшилось. Анатолий Молчанов, председатель общественного собрания собственников жилых помещений дома по ул. Мерецкова, 20: «Мы в последнее время вообще не получали коммунальных услуг, это касается любых неисправностей, происходящих в доме, в сетях и по содержанию дома». Публичный договор, на основе которого ООО «Центральное» обслуживает этот дом, не соответствует новому жилищному кодексу. Из-за этого жители дома не могут в полной мере повлиять на качество предоставляемых услуг. Для того чтобы исправить эту ситуацию жильцы решили воспользоваться правом выбора способа управления домом. Два варианта – ТСЖ и непосредственное управление отпали сразу, так как дом находится в таком состоянии, что собственными силами его уже не восстановить. И потому выбор пал на управляющую организацию. За неимением альтернативы новый договор было решено подписать с ООО «Центральная». Анатолий Молчанов: «На основании закона, жилищного кодекса, мы провели собрание, в каждую квартиру я заходил, каждому отдельно давал протоколы, выдавал разработанный вместе с ОО «Защита» договор». После того как все необходимые документы были составлены и отправлены в управляющую организацию, жильцам пришел неожиданный ответ от имени директора предприятия Михаила Ангаткина, который сообщил, что постановление правительства России, регламентирующее порядок предоставления коммунальных услуг населению, на территории Улан-Удэ не действует, из-за коллизии в нормативно-правовых актах утвержденных администрацией города. Павел Какоулин, член правления ОО «Развитие левобережья»: «На основании этого получается, что не только жители этого дома Мерецкова, 20, а в принципе и все жители нашего города лишены права, которое нам предоставлено новым с жилищным кодексом. Как так можно, что постановление Правительства РФ не может действовать в отдельно взятом городе». За разъяснениями мы попытались обратиться непосредственно к директору управляющей организации. Но Михаил Ангаткин отказался прокомментировать эту ситуацию, сославшись на занятость. А на вопрос когда же мы все-таки с ним встретимся, он ответил, что вообще не видит смысла что-либо разъяснять. Судя по письменному ответу Ангаткина, получается, что все существующие на сегодняшний день в Улан-Удэ управляющие организации действуют не законно. Они не несут ответственность за те услуги, которые поставляют, в то время как жильцы их оплачивают. Анатолий Молчанов: «Хотелось, чтоб одна организация, чтоб один хозяин был у жилого дома, куда бы я обратился за всей помощью и оплата, именно ему пришел и заплатил». Получается, что на сегодняшний день в Улан-Удэ не созданы все необходимые условия для того, чтобы горожане могли выбрать способ управления. Это ведет к тому, что администрация города в конечном итоге сама выберет организацию для управления домом, чего, по всей видимости, муниципальная власть и добивается. Павел Какоулин: «Размер оплаты за жилищно-коммунальные услуги будет назначаться этой управляющей организацией и не факт, что жители дома будут удовлетворены тем размером оплаты, который им будет предложен». В данном случае непонятна позиция Михаила Ангаткина, который является еще к тому же и председателем комитета по ЖКХ городского совета депутатов. Кто как не он и его комитет должен разрабатывать и утверждать нормативно-правовые акты, позволяющее горожанам в полной мере воспользоваться своими законными правами. И куда в данном случае смотрит прокуратура республики, которая обязана следить за соответствием постановлений муниципальной власти федеральным законам. (кадр: Анатолий Молчанов, председатель общественного собрания собственников жилых помещений дома по ул. Мерецкова, 20) Алексей Фишев, Валерий Чойдопов

Теги:

Комментарии

Комментарии

Чтобы оставить комментарий, авторизуйтесь или войдите через соцсети:

Другие новости раздела

Свежие новости

Бегущая строка:
Продаю дом в п. Зверосовхоз.тел.32-27-27          Рыбообработчики.тел.57-47-72          Продаю дом.тел.35-55-70          Требуется оценщик аппаратуры (скупка).тел.666-222          Требуются кладовщики и грузчики на склады Мелькомбинат, высокая з/п.тел.8-914-056-45-42          Требуются механики, наладчики, слесари на пищевое производство, официальное трудоустройство, достойная з/п.тел.8-924-395-38-63, 8-924-654-25-27          Продам дом, 148 квартал, 1 100 тыс.руб.тел.8-983-420-61-00          Продам УАЗ "буханку" 2008 и Ниссан "Марч" 2009. тел.31-02-22          Продавцы, грузчики, комплектовщики. Собеседование с 9 до 10. ул.Воровского. Буркоопсоюз. магазин "Домашний"          Требуется электрогазосварщик и дробильщик.тел.57-13-77          Объявляем конкурс на директора розничной торговой сети , требования и зарплата высокая.тел.58-44-55, 8-924-355-25-03          Требуются администраторы по работе с планограммами. Официальное трудоустройство, полный соц. пакет, стабильная зарплата, график работы 5/2, 4/2, обучение, карьерный рост.тел.8-964-403-08-96          Разнорабочие в Хабаровск.тел.61-89-89          Требуется ветеринарный врач.тел.8-951-628-69-03          Требуется зоотехник.тел.8-951-628-69-03          Требуются пастухи.тел.8-951-623-39-90          Требуется технолог полуфабрикатов.тел.8-902-565-65-32          Требуются повара.тел.8-951-622-49-64          Требуется домработница с проживанием.тел.8-924-351-71-09          Кораллы. Дорого.тел.8-924-397-78-77          Куплю контейнер 5 т.тел.58-58-22          3-комнатная ЖК "Любимый", 3800 т.р.тел.312-700          Дом. Нурселение. 700 т.р.тел.8-950-388-41-84          Продам "Тойота Приус",2008 г.тел. 61-57-21          Требуются мотористы Cummins, САТ для работы в Бурятии. Вахта 15/15, соц.пакет.тел.8-983-054-45-72          Продавец в магазин "Продукты" (круглосуточно). Вахта 15/15. Опыт.тел.8-924-559-04-39         
Подать объявление Все